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 8月6日，国务院印发《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》。这意味着上海自贸试验区第二次顺利扩区，对上海自贸试验区深化改革和扩大开放具有重大里程碑意义。

上海自贸区“新片区”放开房产限购

6日下午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，商务部副部长兼国际贸易谈判副代表王受文、上海市委常委、常务副市长陈寅和中国人民银行研究局局长王信介绍《总体方案》有关情况。

上海市委常委、常务副市长陈寅在发布会上表示，上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策。

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具体表现在：

1、 对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人；

2、 非本市户籍的购房人需要缴纳个税或者社保年限从之前的5年缩短到3年。

另外，新片区人才新政方面，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。

上海自贸区房产限购的放松，也有利于上海吸引增量人口、增量资金。

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上海市委常委、常务副市长陈寅在发布会上还表示，在资金方面，上海将设立新片区的专项资金，5年资金总规模超过1000亿，重点是要支持新片区内的高端人才和基础设施建设等方面。

截至目前，上海自贸试验区已建设5周年。

2013年9月29日，中国（上海）自由贸易试验区正式成立，面积为28.78平方公里。

2015年经历了扩区之后，面积扩大到120平方公里，包括综合保税区片区、陆家嘴金融片区、张江高科技片区、金桥开发片区、世博片区等区域。

2019年8月6日，国务院发布关于同意设立中国（上海）自由贸易试验区临港新片区的批复，并公布了新片区先行启动区域四至范围及新片区总体方案。

如今，上海自贸试验区在物理空间上又有了新突破。

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根据《总体方案》，在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里。

“这里将是对标国际上竞争力最强的自由贸易区实施最高开放度政策和制度的区域。总体来说，新片区将探索实施八大制度创新，打造四大产业功能。”

同时，聚焦上海“五个中心”建设，新片区将重点强化四大开放型产业集聚功能，包括以集成电路、人工智能、生物医药、工业互联网等为核心的前沿产业集群，以总部经济、跨境电商、数字贸易等为重点的新型国际贸易，以及跨境金融服务和高能级国际航运服务功能。

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中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案

此次放开房产限购，也意味着上海也将加入抢人大战，为临港引进优质资源和人才，同时在新自贸区的驱动下，未来临港的未来发展可期。

来源：搜狐